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雅生活拟收购中民物业60%股权，跃居行业龙头
发布时间：2019-10-09 阅读数：28792 分享到:
雅生活集团已于9月25日与第三方签订协议，拟收购中民物业板块60%股权。此次收购是中国物业管理行业最大的一单收购案，待交易完成后，雅生活将凭借超大的规模及跨越式提升的盈利能力一跃成为行业龙头。
作为中国最大的物业管理公司之一，中民物业凭借着众多独特的优势，备受市场关注。中民物业是中国最大的独立第三方物业管理公司。旗下拥有多家优质的物业管理企业，包括8家控股企业，5家参股企业。截至2018年12月31日，中民物业控股及参股公司的总管理面积高达2.9亿平方米，合计近2000个项目。旗下共有八大品牌位列中国物业百强，在公建及各细分市场均有极高知名度，管理多个城市地标、高端住宅及服务政府和多家知名企事业单位。
因此，与中民物业这一行业巨头强强联合，对于雅生活集团而言，极具里程碑式意义，同时也将给雅生活集团带来众多裨益。
截至2019年6月30日，雅生活的在管面积为2.11亿平方米，交易完成后，预计雅生活集团整体在管面积（包括参股公司）将突破5亿平方米，管理项目将突破3000个，有望成为行业中最大的物业管理企业之一。
中民物业广泛布局全国经济发达的城市群，在管面积中34%位于长三角地区，24%位于山东半岛地区，20%位于川渝地区，4%位于深圳。收购中民物业可助力雅生活集团迅速完善全国化战略布局，进一步巩固雅生活在粤港澳大湾区、长江三角洲等区域的领先地位，提升市场份额。
同时本次收购可填补雅生活集团在发展潜力极大的山东半岛、川渝等重点区域的布局不足。预计交易完成后，雅生活集团在长三角、粤港澳大湾区、山东半岛、川渝四大重点城市群的在管面积均将超过4000万平方米，一跃成为各区域市场占有率企业，也可进一步凸显以区域为中心的规模效应。
中民物业覆盖公共建筑、商业办公、住宅等多种业态，预计交易完成后，雅生活可进一步加强在多种业态上的布局，特别是门槛较高、市场前景广阔的公共建筑及商业办公业态，从以住宅为主的业态结构，成为市场上真正全业态均衡发展、贯穿全产业链的全国综合性物业服务集团。公共建筑行业未来的发展前景广阔，政府机关、国企及事业单位的物业管理正逐步市场化，雅生活未来有望通过高质量服务，培养用户粘性，开拓这一全新领域。
自上市以来雅生活一直在高速成长，背靠雅居乐集团及绿地集团双股东，持续拓展第三方市场以及锚定市场优质的整合机遇。交易完成之后，雅生活将通过设置激励机制、整合资源、深挖增值服务潜力以及赋能提升运营效率，与中民物业齐头并进，达致双方可持续发展。
站在新的历史起点上，雅生活将不忘初心，继续秉承“呵护你一生”的企业价值观和“利他、信任、尊重、共赢”的合作理念，以业主为核心，与合作伙伴携手探索创新服务模式，不断丰富服务品类和内容，一起做大、做强、做优，用高品质的服务和靓丽的业绩来回馈股东、业主和员工的信任和支持。
中民物业在管项目：上海世博会中国馆
中民物业在管项目：郑州千玺广场
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